1 引言

当前，建筑行业发展呈现高速增长态势，但建筑复杂性的提高也带来了建筑质量管控的挑战。因此，建筑行业迫切需要实现信息的数字化、集成化、可视化以及模拟化，以便更好地控制建筑项目质量。BIM技术的出现，满足了这种需求，通过BIM技术实现建筑工程的数字化管理，提高建筑行业的信息化水平和工程质量，也推动了行业的数字化转型。

2 BIM技术概述

BIM是一种将建筑工程全生命周期信息整合在一起的数字化技术，通过三维模型将建筑物的几何、空间关系、地理信息以及各阶段所需的相关数据进行整合和管理。目前，BIM技术在建筑行业的应用范围广泛，涵盖了设计、施工、运营等各个阶段。在建筑智能化施工中，BIM技术具有独特优势。首先，BIM能够实现复杂智能化系统的可视化设计和模拟，避免了传统工作方式中的错、漏、碰、缺等问题，减少施工过程中的错误和返工。其次，BIM为所有参建方的专业人员提供了一个共用的协同平台，使各个专业之间能够更加顺畅地进行信息沟通和共享，从而提高施工效率和施工质量。此外，BIM的进度及成本管控功能，有助于实现智能化项目的高效管理和成本优化。

3 建筑智能化工程特点

建筑智能化是指在建筑物中包含的各种智能系统，通过信息技术和自动化手段，实现建筑物的高效、节能、安全、舒适等功能，具有多学科交叉性、技术创新性强等特点。建筑智能化不仅提高了建筑物的使用效率和舒适度，还能有效降低运营成本。

建筑智能化工程具有一些特点。①高度复杂性：智能化系统种类繁多，涉及多个专业交叉结合，安装调试过程复杂，管理及施工人员需具备专业知识和相应的技术能力。②高精度要求：智能化施工涉及大量高科技设备和系统，需严格控制施工精度，确保设备和系统的互联互通及安全可靠运行。③多专业协作：智能化施工需要与电气、土建、幕墙、暖通、精装等多个专业紧密协作，确保施工进度、质量。④动态调整：智能化施工过程中需要根据实际情况不断调整设计和施工方案，以应对现场各种问题。

4 项目概况

4.1 项目简介

厦门国际博览中心是集展览、会议、商业、办公、演艺等多功能于一体的复合型大型滨海会展综合体，项目由展览中心、会议中心等业态组成，总用地面积84.67万㎡，总建筑面积115.92万㎡，是目前福建省规模最大的专业展览中心和会议中心（见图1）。

图1 厦门国际博览中心实景航拍图

本项目的定位为国内一流数智会展项目，因此对BIM模型信息准确性要求较高。项目建设过程中需要完整保留各专业基础数据、BIM模型等重要的数据资产，并确保这些底层数据传递至运维阶段^[1]。本项目BIM应用目标：通过BIM技术，实现智能系统的全面集成和优化，确保设备安装和调试的精准性，提高施工质量和效率。在项目实施过程中，BIM团队通过建立详细的三维模型，协助各专业团队进行设备布置、管线设计和安装计划的优化。

4.2 BIM在项目中的具体应用

1）设备安装优化

BIM模型协助优化智能化各系统设备的布置和安装方案，提升安装精度和观感效果，提高安装效率和准确性。本项目会议中心包含1间1.1万㎡无柱多功能会议室五洲厅，五洲厅在设计阶段就强调精装、机电、智能化各末端设备安装的协调性及观感质量。在施工前期阶段BIM团队就通过BIM模拟线阵吊挂音箱的安装位置及钢构吊装节点，为后续施工安装提供准确的定位及受力复核计算（见图2）。

2）施工协调与碰撞监测

为及时发现和解决设计冲突，避免施工中发生不必要工程变更和工期延误，各相关专业之间采用BIM模型进行协调和碰撞试验。同时BIM技术将复杂的管线进行优化排布，利用可视化模型的优势，准确找到施工中存在的问题并分析解决，从而为提高净空打下基础，提高空间使用效率（见图3）。

图2 大型线阵列音响吊装安装方案模拟

图3 综合管网碰撞检查及调整

3）实时进度管理

本项目利用BIM协同平台进行施工进度的实时监控和管理，确保施工按计划进行，根据现场施工状况及时调整资源和人力安排，保证工程进度顺利。

5 BIM在建筑智能化施工阶段的应用

5.1 BIM在施工阶段的信息集成与管理

在建筑智能化施工阶段，BIM技术通过集成各种智能化系统的三维模型和数据，实现施工过程中信息的统一管理和共享。包括各个系统的布局、管线、接口、设备尺寸、安装方式等详细信息，通过BIM平台实现实时更新和协同工作，有效降低信息传递中的误差和延迟，提高施工效率和精确度。

5.2 BIM在施工阶段的协同工作与沟通

项目建设期内，建设方/代建方、设计方、建设主管部门、监理方、施工方、加工制造单位等各相关方存在大量的建设项目信息交换需求。BIM模型作为一个信息载体，能够集成建筑、结构、机电等专业的设计信息，让所有专业的设计、施工及管理人员在同一个平台上进行工作，避免传统工作方式中的错、漏、碰、缺等问题。同时，通过BIM协同管理，各专业的设计、施工及管理人员可以实时查看和更新模型信息，实现信息的高度共享和协同工作，提高了工程的整体效率和质量。通过搭建BIM可视化协同管理平台，实现项目设计、施工、运维等建设项目全生命周期的BIM技术应用，实现对质量、安全、进度和成本等方面的高效、精细管理^[2]。

5.3 BIM在施工阶段的进度与成本控制

通过BIM模型的建立和管理，可以实现施工进度的模拟和优化，分析施工过程中的关键路径和时间节点，根据模拟结果进行进度优化，合理安排施工资源，确保项目按时完成。同时，BIM能够结合实时数据和成本信息进行成本模拟和分析，及时发现成本超支问题，帮助项目管理者采取控制措施并做出合理决策，控制项目成本在合理范围内。

5.4 BIM在施工阶段的质量管理与风险控制

BIM通过实时数据的共享和更新，帮助识别潜在的施工问题和风险点，提前制定应对措施，减少施工中的错误和纠正成本。同时，BIM模型可提供施工质量的可视化检查和监控，确保施工质量达到设计要求。BIM技术对整个施工过程产生的数据信息进行收集、整理，利用数据模型分析，识别施工中存在的安全风险，并进行科学划分，对容易发生安全事故的区域进行标记，减少或避免安全问题^[3]。

5.5 BIM在智能化设备安装与调试中的应用

BIM技术通过模型的精确表示和模拟，帮助优化设备的布置和接线，减少施工中的冲突和调整，提高设备安装的效率和准确性。此外，BIM还可以支持设备的参数设置和调试过程的模拟，确保设备在安装完成后能够正常运行和互联。

6 BIM在建筑智能化施工阶段应用的挑战与对策

6.1 BIM技术应用中的挑战

①数据集成与一致性：不同系统的数据集成和一致性问题，可能导致信息不准确或冲突，影响施工进度和质量。②专业交图不够：大型项目一般参建单位多，管理难度大。设计阶段主体设计院通常不可避免地将智能化、精装等专业分包给其他设计院，设计院间交图往往不到位。施工阶段为保证项目工期，多个标段多专业交叉施工。建设单位运营管理人员在项目中后期通常也参与决策，各单位的标准、工作习惯存在差异，造成异地信息共享、协同管理等工作困难。③软件兼容性：使用不同软件或版本的BIM工具可能存在兼容性问题，影响数据的交换和协同工作效率。④人力资源与培训：BIM技术需要专业的操作和管理人员，人才培养成为挑战。

6.2 提高BIM应用效果的对策与建议

①统一数据标准与管理：制定统一的数据标准和管理规范，确保各系统数据的一致性和准确性，减少信息集成带来的问题。②跨学科协作与沟通：加强各专业团队之间的协作和沟通，建立良好的信息交流机制，及时解决设计冲突和技术问题。③软件和硬件更新：定期更新BIM软件和硬件设备，确保其兼容性和性能满足项目需求，提高数据交换和协同工作的效率。④技术培训与更新：加强团队成员的技术培训，确保他们掌握最新的BIM技术和操作技能，提高团队整体应对复杂技术挑战的能力。⑤风险管理与应对措施：制定详细的风险管理计划和应对措施，及时发现和解决潜在的技术问题和施工风险，确保项目顺利进行。

7 总结与展望

本文深入探讨了BIM技术在建筑智能化施工阶段的应用，并通过实际项目分析了BIM技术在建筑智能化施工中的作用和应用效果，但现阶段BIM技术在建筑智能化施工阶段应用的挑战依然存在，需参建相关方共同努力，协同推进。未来，BIM技术作为建筑智能化发展的重要支撑，将在智能化技术融合与创新、数据驱动的建筑生命周期管理、全球普及与标准化等方面继续发挥重要作用。