国家为何大力发展BIM与绿色建筑？

21世纪以来，为应对能源危机、人口增长等问题，绿色、低碳等可持续发展理念逐渐深入人心，而以有效提高建筑物资源利用效率，降低建筑对环境影响为目标的绿色建筑成为全世界的关注重点。

从绿色建筑的定义可以看出：

绿色建筑提倡将节能环保的理念贯穿于建筑的全生命周期；绿色建筑主张在提供健康、适用和高效的使用空间的前提条件下节约能源、降低排放，在较低的环境负荷下提供较高的环境质量；绿色建筑在技术与形式上须体现环境保护的相关特点，即合理利用信息化、自动化、新能源、新材料等先进技术。

智库正文

BIM简介

BIM是英文Building Information Modeling的缩写，中文直译为“建筑信息模型”，但是BIM概念所包含的内容远远不止于此。从本质上来讲，BIM是一个将数据转化成信息，让人们在建筑工程全寿命周期的各个阶段都可以随时获取已有的、与建筑工程相关的信息知识，使我们的下一步工作更加明智、合理。

BIM并非许多人误会的某一个软件或某一类软件，它是指工程人员收集、存储、使用各种有用信息，并对这些信息进行分析、管理，支持工程人员在立项、规划、设计、施工、运营维护及建筑项目最终完成使命拆除的过程中更加智慧、合理地对过程进行计算分析和管理的手段。

现阶段BIM在国内的应用

就现阶段而言，我国的BIM技术主要应用于施工阶段。BIM在施工阶段可对施工过程进行模拟、对建造中所使用各种材料进行精细统计，可以在项目尚未开始时就准确发现项目施工的过程中质量风险、安全风险和成本风险控制的关键，从而在建造过程中对其进行重点管理，最终实现对项目的质量、安全和成本的准确控制，在实现质量高、进度快的同时，降低建造成本。

同时，应用三维场地布置技术，对施工现场临时设施、水电布置、厂区道路进行模拟布置，可以形成更加直观的三维布置场景，提高场地布置的合理性、科学性、有效性；应用BIM模板脚手架设计软件，可实现自动拼模，预先计算出模板及构件的用量，进行科学下料，减少材料损失；BIM应用模型中的碰撞检查应用，可以及时发现不同专业间构件的冲突和干涉，避免造成返工损失；在进度管理中使用BIM技术，可以更高效、更准确地进行施工进度计划和进度控制。

BIM与绿色建筑完美组合

BIM为绿色建筑的可持续发展提供分析与管理，在推动绿色建筑发展与创新中潜力巨大。

时间维度的一致性

BIM技术致力于实现全生命周期内不同阶段的集成管理；而绿色建筑的开发、管理涵盖建造、使用、拆除、维修等建筑全生命周期。时间维度对应为两者的结合提供了便利。

核心功能的互补性

绿色建筑可持续目标的达成需要全面系统地掌握不同材料、设备的完整信息，在项目全生命周期内协同、优化，从而节约能源，降低排放，BIM技术为其提供了整体解决方案。

应用平台的开放性

绿色建筑需借助不同软件来实现建筑物的能耗、采光、通风等分析，并要求与其相关的应用平台具备开放性。BIM平台具备开放性的特点，允许导入相关软件数据进行一系列可视化操作，为其在绿色建筑中的应用创造了条件。

绿色建筑为BIM提供了一个发挥其优势的舞台，BIM为绿色建筑提供了数据和技术上的支持。

节地与室外环境

• 合理利用BIM技术，对建筑周围环境及建筑物空间进行模拟分析，得出最合理的场地规划、交通物流组织、建筑物及大型设备布局等方案；
• 通过日照、通风、噪声等分析与仿真工具，可有效优化与控制光、噪声、水等污染源。

节能与能源利用

• 将专业建筑性能分析软件导入BIM模型，进行能耗、热工等分析，根据分析结果调整设计参数，达到节能效果；
• 通过BIM模型优化设计建筑的形体、朝向、楼距、墙窗比等，提高能源利用率，减小能耗。

节水与水资源利用

• 利用虚拟施工，在室外埋地下管道时，避免碰撞或冲突导致的管网漏损；
• 在动态数据库中，清晰了解建筑日用水量，及时找出用水损失原因；
• 利用BIM模型统计雨水采集数据，确定不同地貌和材质对径流系数的影响，充分利用非传统水源。

节材与材料资源利用

• 在模型中输入材料信息，对材料从制作、出库到使用的全过程进行动态跟踪，避免浪费；
• 利用数据统计及分析功能，预估材料用量，优化材料分配；
• 借助BIM模型分析并控制材料的性能，使其更接近绿色目标；
• 进行冲突和碰撞检测，避免因遇到冲突而返工造成材料浪费。

室内环境质量

• 在BIM模型中，通过改变门窗的位置、大小、方向等，检测室内的空气流通状况，并判断是否对空气质量产生影响；
• 通过噪声和采光分析，判断室内隔音效果和光线是否达到要求；
• 通过调整楼间距或者朝向，改善室内的户外视野。

施工管理

• 冲突检测：避免不必要的返工，并在一定程度上控制设计文件的变更；
• 模拟施工：优化设备、材料、人员的分配等施工现场的管理，减少因施工流程不当造成的损失；
• 计算工程量：通过结构构件和材料信息，既可快速计算工程量，也可对构件进行精确加工；
• 造价管理：在BIM进度模型的基础上导入造价软件，可控制成本和施工进度，统筹安排资源。

运营管理

• BIM模型整合了建筑的所有信息，并在信息传递上具有一致性，满足运营管理阶段对信息的需求；
• 通过BIM模型可迅速定位建筑出问题的部位，实现快速维修；再次，利用BIM对建筑相关设备设施的使用情况及性能进行实时跟踪和监测，做到全方位、无盲区管理；
• 基于BIM进行能耗分析，记录并控制能耗。

思考与建议

绿色改造项目

已建项目的绿色改造受国家或区域经济情况及相关政策影响较小，具有更大市场潜力。将BIM技术与绿色建筑的思想用于运营维护类项目，可控制项目能耗，节约成本，获得市场竞争优势。

选材应用

BIM技术拥有完备、准确的数据库，记载了建筑材料的属性及能耗。利用BIM选用可循环材料，既可节约能源、减少建筑垃圾，从长远的角度看，还可降低成本。

软件本土化及界面友好性

BIM软件存在以下问题：

• 软件多为国外开发，不一定适用于我国；
• 集成度不高，难以满足一些特殊专业的需求;
• 操作较复杂，界面友好性难以达到相应水准，部分用户倾向于使用相对简单的非BIM版绿色软件。

因此，要利用BIM推动绿色建筑，需加强软件本土化、加强开发实用性及可操作性强软件吸引广泛用户、并为不同软件的数据传输建立标准，提高效率。